{"id":18515,"date":"2023-02-28T14:54:23","date_gmt":"2023-02-28T13:54:23","guid":{"rendered":"https:\/\/nuovi-lavori.it\/?p=18515"},"modified":"2023-02-28T15:36:54","modified_gmt":"2023-02-28T14:36:54","slug":"poteva-essere-un-110-e-lode-ed-e-stato-un-banale-business","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nuovi-lavori.it\/index.php\/poteva-essere-un-110-e-lode-ed-e-stato-un-banale-business\/","title":{"rendered":"Poteva essere un 110 e lode, ed e’ stato soltanto business"},"content":{"rendered":"\n

Inizio con questa immagine perch\u00e9 ci permette di vedere chiaramente, con le aree in rosso<\/em>, i luoghi con maggior presenza di popolazione e di attivit\u00e0 edilizie conseguenti: una mappa quindi di geografia urbana che descrive le quantit\u00e0 di occupazione diretta <\/em>di suolo in Europa da parte dell\u2019uomo.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>
\n

(Mappa della densit\u00e0 della popolazione e delle costruzioni in Europa. Dati del satellite Copernicus elaborati dal blogger Milos Popopic )<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

Se le aree in rosso <\/em>sono quelle in cui si svolge la maggior parte delle attivit\u00e0 antropiche (fatte salve quelle aeree e marine), di conseguenza sono anche quelle che ospitano le principali fonti d\u2019inquinamento dell\u2019aria e del suolo, dovuto non solo agli usi<\/em> di residenze e citt\u00e0, ma anche ai sistemi costruttivi dell\u2019edilizia e produttivi dell\u2019agricoltura<\/em>.<\/p>\n\n\n\n

\u00c8 noto come abitazioni (involucro e uso), attivit\u00e0 produttive (involucro e uso) e citt\u00e0 (come sintesi di attivit\u00e0 complesse legate alla vita dell\u2019uomo), negli attuali modi di produzione e gestione, contribuiscano a sottrarre qualit\u00e0 all\u2019ambiente. \u00c8 nella ricerca di un nostro benessere (che si \u00e8 dimostrato miope) legato al modo di produrre e consumare energia, oggetti e risorse naturali, che abbiamo superato molti limiti delle tolleranze sistemiche ed ecosistemiche, creando sofferenze ambientali ed eccedenze di sostanze nocive. Alcune di queste sono smaltibili; altre devono giacere protette<\/em> per molti secoli; altre, come la CO2<\/sup>, non sono smaltibili con i metodi e le tecnologie attuali. <\/p>\n\n\n\n

E\u2019 in questa sottrazione di qualit\u00e0 ambientali che si sono sviluppate conseguenze negative per la salute e il benessere nostro e del pianeta, ed \u00e8 per questa sottrazione di qualit\u00e0 che si impone una conversione culturale ed economica verso lo sviluppo sostenibile e la riqualificazione<\/em> dell\u2019ambiente naturale e antropico-urbano.<\/p>\n\n\n\n

E\u2019 evidente altres\u00ec come, per attuare la riqualificazione<\/em>, sia necessario partire da ci\u00f2 che produce maggior dequalificazione <\/em>edai luoghi in cui questa dequalificazione si realizza: citt\u00e0, agricoltura e aree densamente antropizzate producono da sole il 70% dell\u2019inquinamento.<\/p>\n\n\n\n

In queste aree si pone subito e con forza il tema del contenimento delle tecnologie urbane e produttive ecologicamente insostenibili<\/em>, con azioni di riqualificazione degli involucri e degli habitat. Con altrettanta forza si pone la necessit\u00e0 di teorie e programmi, di misure economiche e finanziarie, di iniziative del mondo del lavoro e imprenditoriale, che organizzino i progetti delle trasformazioni urbane e territoriali<\/em> nella coscienza e conoscenza degli equilibri che andranno a determinare: un\u2019azione di politica economica con programmi chiari che promuovano e gestiscano la transizione verso lo sviluppo sostenibile<\/em> dettandone le regole.<\/p>\n\n\n\n

Per mettere in cantiere progetti e azioni atte a produrre programmi, dobbiamo:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • Contenere nell\u2019immediato i processi pi\u00f9 inquinanti fino a una loro messa a bando;<\/li>\n\n\n\n
  • Riqualificare il patrimonio agricolo e urbano-residenziale esistente;<\/li>\n\n\n\n
  • Strutturare statuti disciplinari e apparati normativi idonei a garantire la sostenibilit\u00e0 ecologica <\/em>per i nuovi interventi e per quelli di riqualificazione.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    E\u2019 un processo che interessa tutte le aree in rosso<\/em>, che deve essere sorretto da idonei strumenti finanziari, culturali e formativi e che sia capace di promuovere investimenti e organizzare lavoro.<\/p>\n\n\n\n

    Entrando nel merito e riferendomi al dibattito sui finanziamenti del 110%<\/em>, non dico nulla di nuovo affermando che le opere di <\/em>riqualificazione<\/em><\/strong> in ambito edilizio-urbano sono opere che riguardano in primis<\/em> il complesso sistemico della societ\u00e0 e della citt\u00e0 e quindi<\/em> anche i cittadini come entit\u00e0 singole facenti parte dell\u2019insieme. <\/p>\n\n\n\n

    Per la riqualificazione <\/em>della citt\u00e0, e anche partendo dalle unit\u00e0 edilizie (singole o aggregate) c\u2019\u00e8 bisogno di fondi ma anche di Programmazione e Progettazione delle parti urbane<\/em> su cui insistono i manufatti. Dobbiamo essere coscienti che queste parti<\/em> sono componentidi sistemi complessi. Siamo nel mondo dell\u2019urbano, della complessit\u00e0 della citt\u00e0 e non nel mondo della ragioneria, del bilancino, della contabilit\u00e0 familiare; siamo nel mondo in cui le spese per le riqualificazioni<\/em><\/strong> devono tramutarsi in investimenti<\/em> per la societ\u00e0 a garanzia del corretto funzionamento dei sistemi territoriali, del nostro benessere e del benessere degli ecosistemi.<\/p>\n\n\n\n

    Entrando nel merito delle politiche di sostegno alla riqualificazione (principalmente edilizia) messe in atto nel nostro Paese, le reputo giuste dal punto di vista delle quantit\u00e0 finanziarie previste ma sbagliate nell\u2019organizzazione, nella programmazione e nell\u2019attuazione.<\/p>\n\n\n\n

    La prima critica, in particolare per il 110%, \u00e8 che un processo di questa complessit\u00e0 non pu\u00f2 essere lasciato alla gestione del mercato; per evitare le prevedibili speculazioni, bastava stabilire che sarebbero state finanziate solo le opere che avessero rispettato il preziario regionale cos\u00ec come normato alla promulgazione del provvedimento<\/strong>. Con la vastit\u00e0 del patrimonio edilizio da ristrutturare, il piatto si presentava talmente ricco che le imprese l\u2019avrebbero accettato senza colpo ferire.<\/p>\n\n\n\n

    La seconda critica \u00e8 che le singole ristrutturazioni-riqualificazioni dovevano essere governate come parti di progetti territoriali. Tutte le volte che riqualifichiamo un condominio, una consistenza edilizia, interessiamo anche l\u2019ambiente urbano sul quale insiste, migliorandone la qualit\u00e0. <\/p>\n\n\n\n

    Andava assegnato un ruolo agli Enti Locali, ai Municipi ecc. per dare valore urbano e sociale all\u2019intera operazione: per capire sia le parti sociali interessate e sia i ruoli individuali e sociali, sia le opere ad uso esclusivo dei singoli e sia quelle che contribuivano al miglioramento del bene, \u00e8 appena uscito il Decreto sulle Comunit\u00e0 Energetiche a dimostrazione che la cultura sociale e istituzionale \u00e8 pronta non solo ad accettare il dialogo, ma anche le politiche istituzionali d\u2019indirizzo. Era facile chiudere il cerchio: in una politica di programmazione e di territorio come sistema si sarebbero potuti raggiungere anche tutti i vantaggi propri dell\u2019economia di scala.<\/p>\n\n\n\n

    La terza critica \u00e8 quella di non aver legato i finanziamenti a un piano economico generale capace di tramutare le varie voci di spesa in investimento. Conosco perfettamente le argomentazioni sulla non relazionabilit\u00e0<\/em> tra spese certe e ipotesi di entrata; ma chiunque abbia fatto cantiere sa che un preventivo, anche in edilizia, si fa contabilizzando i materiali, le giornate lavoro, i macchinari ecc. I preventivi sono fatti di numeri certi<\/strong> attraverso i quali si possono contabilizzare analiticamente o forfettariamente i rientri e i vantaggi generali, di impresa e di sistema, e che nascono quando trattiamo la voce spesa come voce investimento.<\/p>\n\n\n\n

    Quando facciamo della riqualificazione urbana <\/strong>un valore, <\/strong>la sua realizzazione diventa il primo passo concreto verso la realizzazione dello sviluppo sostenibile.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Inizio con questa immagine perch\u00e9 ci permette di vedere chiaramente, con le aree in rosso, i luoghi con maggior presenza di popolazione e di attivit\u00e0 edilizie conseguenti: una mappa quindi di geografia urbana che descrive le quantit\u00e0 di occupazione diretta di suolo in Europa da parte dell\u2019uomo.<\/p>\n","protected":false},"author":6355,"featured_media":18518,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":["post-18515","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-newsletter"],"yoast_head":"\nPoteva essere un 110 e lode, ed e' stato soltanto business - Nuovi Lavori<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/nuovi-lavori.it\/index.php\/poteva-essere-un-110-e-lode-ed-e-stato-un-banale-business\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Poteva essere un 110 e lode, ed e' stato soltanto business - 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